株式会社リアルゲイト - 遊休不動産の仕入れから企画、設計、監理、運営までワンストップ
古いものに新しい価値を生み出す。建物のポテンシャルを生かし様々な仕様のワークプレイスを創る。遊休不動産の仕入れから企画、設計・監理、運営マネジメントをワンストップで提供。
渋谷区・港区等・目黒区の都心部を中心とした自社企画のクリエイティブオフィスの運営管理、リーシング等のプロパティマネジメント業務を中心に行っていただきます。 また、新規物件のプロジェクトではプロジェクトマネジャーとして、社内の各部署、オーナー、デザイナーや設計事務所、施工業者、入居テナント等様々な立場の関係者を巻き込み、自ら企画したゴールに向かってプロジェクトをリードしていたただきます。 【具体的な業務】 まずは、既存物件のプロパティマネジメント業務をマスターしていただきます。 ・月次のレポート作成等、オーナー対応 ・施設の新システム導入やサービス検討等 ・販促物、WEB制作ディレクション等の広告戦略 ・空室のリーシング対応(条件設定、内覧対応、契約、引き渡し等) ・入居後の管理、運営(請求対応・修繕対応、解約対応等)、イベント立ち合い など その後、新規物件のプロジェクトにも携わっていただきます。 プロジェクトは多岐に渡るフェーズがある為、能力と状況を踏まえてお任せします。 ・マーケット調査、分析 ・施設契約書及び規約等の作成 ・新規案件の情報収集および検証 ・広告戦略及びリーシング計画立案、実施 ・企画(コンセプト・プランニング・事業収支等)の立案及び提案(提案書作成) ・プロジェクトマネジメント(社内各部署、事業主、デザイナー、施工業者の調整等)など
募集背景
事業成長による組織拡大・体制強化に向けた、増員での募集です。 創業以来15期連続で増収を達成し、2023年6月にはグロース市場へ上場。 手がけた物件は100棟を超え、上場後も着実に事業成長をつづけています。 更なる事業成長を目指して営業部門の強化のため、企画営業部のコアメンバーとして活躍していただける方を募集します。
配属部署
企画営業部:35名 統括部長1名、部長3名、副部長4名 サブリーダ―8名 メンバー19名 <部署の雰囲気> 若手が多いですが、勢い重視ではなく、落ち着いている社員が多いのが特徴です。 全社平均年齢:33歳
概要
当社は、競争力の低下した不動産に新たな息吹を吹き込み、多様なライフスタイル・ワークスタイルに対応する新たなプラットフォームの創出を目指しております。 現在は、渋谷区・港区等、都心部を中心に100棟のクリエイティブオフィスの企画・運営実績を持ち、フレキシブルなワークプレイスづくりを行っています。 特定のブランドは持たず、オーナー様の想いや物件の個性を大切に、価値ある不動産へとリブランディングを図ります。 物件の仕入れから企画、設計、施工管理、リーシング、運営管理までを一気通貫で行う為、時代のニーズを素早く捉えることができ、用途変更、賃貸方法、運営方法等のハード面とソフト両の両側からのバリューアップを可能にしています。
この仕事で得られるもの
<キャリアパスとチャンス> ●遊休不動産の仕入れから企画、設計・監理、運営マネジメントまでワンストップで行う事業スタイルに対して、企画営業は全てのフェーズに携わります。 多岐に渡る業務を通して、折衝力・調整力・企画力など、高いビジネススキルの習得が可能です。 ●業績好調で圧倒的な成長を誇る弊社では、積極的なアプローチや結果までのプロセス、そして結果や成果次第で様々な業務経験を積むことができます。 ●昇進・昇格の機会は年に2回。仕事の成果を素早く評価に反映していきます。 入社一年前後での役職者への抜擢前例も複数あり、年次や年齢に関わらずキャリアアップを目指していける環境です。 ▼キャリアパスの事例 ・20代後半/不動産業界経営企画経験者(営業未経験) →約2年の在籍で「副部長」まで昇格 ・20代後半/売買仲介経験者 →入社半年で「サブリーダー」への昇格
勤務地
【勤務地詳細】 本社オフィス(東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10 PORTAL POINT HARAJUKU) ※自社でリノベーションを手掛けたオフィスです 【アクセス】 ●東京メトロ副都心線「北参道駅」 徒歩5分 ●JR「原宿駅」 徒歩7分
勤務時間
10:00〜19:00
待遇・福利厚生
■手当・賞与など ・昇給年2回 ・賞与年2回(業績により変動) ・住宅手当(当社規定による) ・資格手当(当社規定による) ・通勤手当(上限有り) ・慶弔見舞金 ・休日出社手当 ・従業員持株会 ■保険・健康関連 ・社会保険完備 ・健康診断補助 ・施設内全面禁煙 ・インフルエンザ予防接種補助 ・ゴールドジムチケット割引利用 ■設備 ・オフィスパン ・キッチンカー割引 ・オフィスコンビニ ・ワーケーション施設割引 ・PC、スマートフォン、ディスプレイ貸与 ・ウォーターサーバー、コーヒーマシーン完備
休日・休暇
◆年間休日125日◆ ・完全週休二日制(土日) ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・結婚休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇(入社初月より10日間付与)
各種手当
■住宅手当 ・「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば40,000円/月支給 ・勤続3年以上となると、エリア問わず30,000円/月支給(5駅圏内であれば40,000円/月は変わらず) ■資格手当(入社前、入社後どちらも対象) 宅地建物取引士:35,000円/月 不動産コンサルティングマスター:15,000円/月 マンション管理士:15,000円/月 ビル経営管理士:15,000円/月 ビル管理士:15,000円/月 再開発プランナー:5,000円/月 TOEIC:保有スコアにより5,000円/月~ など全29種類
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