三幸エステート株式会社

当社は、1977年5月の設立以来、46年にわたりオフィスビルの賃貸仲介専門企業として実績と信頼を積み重ねてまいりました。東京本社を中心に、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡の全国ネットワークと、豊富なノウハウで、企業のオフィス戦略成功のために150名のオフィス仲介のスペシャリストがお客様の課題解決に取り組んでいます。

2022年1年間に企業から受けた依頼件数は7400件（140万坪）。仲介実績は1900件（17万坪）。首都圏では最も高い実績を誇ります。

不動産業界の中で最も早い時期に情報をデータベース化。専門部署を設置し、正確で最新の情報を社内で共有しています。情報のオープン化により一般的な情報は、WEBなどから入手できますが、企業にとって本当に必要で貴重な情報は外には出てきません。当社は貴重な情報をオーナーとの厚い信頼関係により、どの仲介会社よりもいち早く入手することが可能です。2023年5月現在での全国のオフィスビル登録棟数は11万棟、380万坪です。また、当社には、現時点の情報だけでなく過去数十年間の履歴があり、オフィスマーケットに関する分析を可能にしています。

社員のほとんどが中途入社で、さまざまな業界の経験者です。育成にあたっては、一人一人が自律してのびのび仕事をするために、個性や長所を伸ばすことを基本にしています。仕事において個性を活かした自分に合った方法で、最初から最後まで一人で進められるように育成してます。こうして、個性豊かな社員で構成されたミックスカルチャーが自然と生まれています。そして、スペシャリスト同士だからこそ、お互いを認め合い、フラットに話ができる自由でアットホームな社風が築かれているのだと思います。

「誠心誠意」「相互信頼」「共存共栄」という社是と「お客様のために誠実に努力する」という経営理念を社員がただ言葉ではなく、その意味を理解し実践していることが当社の特徴だと思います。そして難しい課題に直面した時の判断基準は社是・経営理念という原理原則がしっかり機能しています。問題を複雑化せず、何が大事なのかをシンプルに見極め、スピード感を持った対応を大切にしています。

定着率は極めて高いことも大きな特徴です。１つ目の背景は、取引企業、取引内容が業界でトップクラスであり、やりがいをもって仕事に取り組むことができ、自ずと個々の能力向上につながっていることが実感できることです。２つ目は、信頼関係です。信頼関係とはお客様との間にだけ必要なことではありません。会社の成長は社員の努力の積み重ねです。会社が社員を大切にし、全員が同じ方向に向かうことで、会社への信頼、社員同士の信頼が生まれています。安定した経営基盤、社員が幸せになることを目指すという創業以来の代表の考えが安心できる就業環境を整え、定着率の高さにつながっていると思います。

３０グループほどの同好会が活発に活動。会社が費用面で支援しています。テニス・山登りといったアクティブなものから、俳句・麻雀といったものまでさまざまです。コロナ禍で中止していた活動もようやく再開。部署や年齢を超えた社員間の交流につながっています。