株式会社AlbaLink - “訳あり物件”の買取再販ビジネスで圧倒的業界NO.1を目指すAlbaLink
弊社は空き家や再建築不可などを中心に不動産買取再販事業を展開している成長中企業です。自社にマーケティング部門を設けており、反響営業で多数の問い合わせを獲得しています。
~不動産の仕入れから販売までを一貫してお任せします!~ ※担当は、問い合わせ順で、物件の種類で担当を分けてはいません。 私たちが扱う物件は、空き家や再建築不可物件、共有持分といった「訳あり不動産」です。大手不動産会社ではあまり取り扱いがない分、多くの問い合わせをいただいています。 (営業一人につき、1カ月で25件前後) ~反響営業だから新規飛び込み・アポ取りなし~ Web経由で問い合わせのあったお客様に対し、電話やメールで物件情報をヒアリング。その情報をもとに査定を行い、買取の契約・決裁。その後、リノベーションやリフォームなどを通じて不動産のバリューアップを図り収益化してから投資家や外部の仲介業者へ売却依頼をかけ販売契約の締結・決裁までを担当してもらうことになります。
募集背景
事業戦略として支店展開を重要方針に置いており、現在、支店の開設に力を入れています。そのため、各地で力を発揮してくれる仲間を求めています。
配属部署
不動産売買事業部 静岡支店・大阪支店・京都支店・神戸支店・博多支店・熊本支店 20~30代が中心となって活躍中。メンバーの前職は大手ハウスメーカーや施工管理、警察官などさまざまで、刺激を受けながら共に成長していける環境です。 業界未経験で入社し、半年以内でマネージャーへ抜擢されたメンバーもいます。
概要
▼事業について 弊社は日本国全体の課題ともいえる「空き家」の問題解決を行う、不動産ITベンチャーです。 当社に寄せられる問い合わせの9割は自社のマーケティング部署内で集客をしており、飛び込み営業やテレアポ営業はありません。 ▼価値観 「全ての可能性を追求し続ける」ことを存在意義としており、どんなに状態の悪い不動産でもどうにかして活用できないかあらゆる可能性を見出すことが大切だと考えています。 会社経営においてもその考えを重要視し、全ての人材の可能性を最大限引き出すことを意識して取り組んでいます。
この仕事で得られるもの
①仕入れ~販売まで一貫したスキルが身に付く 営業が仕入れから販売までを一気通貫で担えるので「ヒアリング/提案/買取/売却の一連のフローを遂行できる力が身に付きます。 ②豊富な挑戦機会 営業一人あたりの案件数は月に20~25件。 テレアポや飛込営業の必要がない分、顧客対応に集中できるため、いち早く経験を積み、スキルを磨ける環境です!また支店展開を進めており、マネージャーへの抜擢機会も自身のチャレンジ次第でつかみ取ることができます。 ③正しいことをしてビジネスをするというやりがい お客様が所有する不動産に関する悩みをヒアリングする所からスタートし、無事取引が完了した際には 感謝頂ける場面も多いです。社会貢献性の高い事業を通して仕事しているというやりがいにつながります。
勤務地
【勤務地詳細】 ■静岡支店 静岡県静岡市葵区伝馬町21-1CURIOSHIZUOKAビル3階 ■大阪支店 大阪府大阪市西区靱本町一丁目4-16 南平ビル9階 ■京都支店 京都府京都市下京区 五条通新町西入西錺屋町18トミタビル ■神戸支店 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2−13フラワーロード青山 ■博多支店 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階 ■熊本支店 熊本県熊本市中央区迎町2-1 【アクセス】 静岡支店 [最寄り駅]静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩2分・新静岡駅 徒歩5分 大阪支店 [最寄り駅]大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩1分 京都支店 [最寄り駅]京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分 神戸支店 [最寄り駅]神戸市営地下鉄三宮駅 徒歩1分 博多支店 [最寄り駅]地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩6分 熊本支店 [最寄り駅]JR熊本駅 徒歩20分
勤務時間
10:00〜19:00
待遇・福利厚生
【諸手当】 ・資格手当(規定あり/宅建取得者は別途手当あり) ・宅建手当:月1万円 ・交通費支給:上限月3万円 ・近距離手当:上限月3万円(規定あり) 【福利厚生】 ・昇給(年2回) ・賞与(年2回)※業績により変動あり ・社会保険完備 ・資格取得支援制度 ・社員紹介制度(リファラル) ・書籍購入費用補助 ・マイカー通勤OK
休日・休暇
<年間休日126日> ・完全週休2日制 (水・日)★休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます★ ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・育児休暇 ・特別休暇(年間最大8日間付与) ★5日以上の連続休暇も取得可能です!
想定年収(給料詳細)
600万円(入社時) 月給26万円(固定残業代含む)+達成ボーナス(半期に1回) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万8300円支給。40時間を超える時間外労働分は追加で支給。 【達成ボーナスについて】 半期に一度歩合が支給となります。 半期の総粗利額に対して決められた料率で支払われます。 <例> 総粗利3000万円で約98万円支給 総粗利4000万円で約238万円支給 ※トップクラスになると、約700万円の半期ボーナスをゲットしている人もいます! ※来期2025年以降、変動の可能性があります。 <年収例> ◆年収700万円/27歳・入社1年/粗利6500万円 ◆年収850万円/28歳・入社2年/粗利8000万円
【ワークライフバランスを保てる秘訣】
残業は全社的にも月20~30時間程度と、ワークライフバランスを保って働けます。 その理由は、自社運営メディア反響による案件流入の仕組みが整っており、交渉業務などの営業に集中できるから。加えてお客様とのやり取りは基本的にWebベースのため、お客様からの問い合わせ対応や販売業務に効率的に時間を充てられます。
【どんな想いも、しっかりサポートします】
当社には不動産投資家、不動産大家、アフィリエイター等を副業として法人を持っている社員も多く在籍しています。彼らと一緒に働くことで、幅広い知識を吸収し、自身のスキルアップにつなげることも可能です。 また、「独立したい」という想いも会社としてしっかりサポート・支援。あなたの成長を後押しします。
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